小陳還是個職場新鮮人的時候，剛出社會就背負學貸，在他努力工作一段時間成為職場老鳥後，也娶到美嬌娘，但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下，小陳因為生活支出愈來愈高，老婆也懷孕，為了要應付更多的生活費開銷，進而背負一堆卡債。
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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭，我認為他們搞錯了，我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見，如果政府要幫助那些打算首置上車的人，又何需勞師動眾，為他們建房起路，投入的資金很大，能夠受惠的人很少，而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反，只要放寬首置上車人士的按揭成數，他們少付首期，便可以輕易完成首置上車方案，如果不是這個理由，政府是沒有必要放寬按揭，因為在現階段放寬按揭，結果與減少供應一樣，樓價有很大機會飈升，放寬後又不能夠立刻收緊，政府就會孭一個大黑鑊，今屆政府官員相當聰明，絕對不會輕易放寬按揭，千祈唔好以為官員們孤身獨行，最少有兩類人不希望政府放寬按揭。
二手上車太難 促成一手熱賣
在任何時候，絕大多數的人都是問銀行借錢買樓，銀行要求他們付出的利息不但非常優惠，而且不時會作出回贈，尤其是那些新做按揭的人，理由是銀行體系內的結餘實在太多，合資格借錢的人太少，銀行不得不向現有客戶提供低息優惠，否則，銀行就有很大機會失去那些客戶，如果政府放寬按揭，銀行生意做多了，就沒有必要提供低息貸款，所以，現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數，以免影響他們既得的利益，不過，有一類人更加不希望政府放寬按揭。
最近新樓熱賣，只關乎一個因素，就是提供非常高成數按揭，那些新樓買家用低至一成就可以做業主，如果政府放寬按揭成數，部分新樓買家一定會轉買樓價比較合理，地點比較適中的二手樓。
換句話說，放寬按揭會直接影響新樓銷情，試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭，所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭，不過，在3年之後，地產商就會強力要求放寬按揭，好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系，現在地產商是最受惠的人，當然不會希望政府放寬按揭成數。
財仔是直接受惠者
還有財仔，他們是直接受惠者，由於收緊按揭，不少業主直接將物業按在財務公司，財仔可以收取高息之餘，又有足夠押品，按揭其實是有抵押的私人貸款，他們貸款代辦費用當然希望政府維持現狀，如果能夠收緊一些就最好。
新頭殼newtalk
行政院黨產會今（18）日就「婦聯會是否為國民黨附隨組織」召開第2次聽證會，並以「德國經驗」作為認定婦聯會為國民黨附隨組織的參考標準。但婦聯會在會中爭執「附隨組織」的判決標準，並認為黨產會扭曲德國經驗的參考指標。
婦聯會委任律師徐履冰指出，黨產會的報告參照東德法制，作為「附隨組織」判準，但只採用對黨產會有利的核心部分，排除不利部分，扭曲德國經驗參考指標，「先射箭、再畫靶」，婦聯會有自己的工作目標，與國民黨維持政權無關。
徐履冰並表示，黨產會調查以蔣宋美齡的角色作為陳述主旨，指控婦聯會內部運作不民主，都無法說明這和認定附隨組織有何關係。他強調，黨產會報告指控勞軍捐是國民黨所策動的，並非事實；同時，指控國民黨要求婦聯會成立助選團，也是不當且誇大。
婦聯會委任律師沈政雄指出，我國法律背景與德國法不同，關於附隨組織判準，若未辨明兩國背景差異，再判斷其是否為附隨組織，會出現很多問題。
國民黨行管會副主委李福軒則強調，「婦聯會絕非本黨附隨組織」，他指出，所有資料都無法證明國民黨控制婦聯會人事、財務、業務，「婦聯會至少現在跟國民黨沒關係」。
李福軒並引用「黨產條例」對於附隨組織的定義，必須滿足「且非以相當對價轉讓」之條件，才能認定是附隨組織，但「不知道我們（國民黨）是對屏東民間貸款誰轉讓了？無法理解！」假設黨產會要入人於罪，至少條例要弄對，但是，在黨產會的報告中，對此隻字未提，「這比學生寫作業還糟糕」！
相隔一天再度登板，我國旅日好手陳冠宇，今天在羅德對戰西武的比賽中，於9局時上場接替表現不佳的益田直也，結果他主投2/3局，沒有失分，球隊以3：6輸球。
羅德本戰在9局上時，還取得1分的領先，9局上讓益田直也上來關門，但沒想到他一上來就被淺村榮斗和山川穗高連續單打、追平比數，之後炭谷銀仁朗敲出左外野的致勝安，西武取得重要超前。
而此時羅德也決定換上陳冠宇上來救援，他上來後被金子侑司敲出1支安打，讓2名跑者回來得分，都要算在益田直也的帳上，不過他最終還是順利抓到2個出局數，化解對方的攻勢。
9局下，羅德反撲無力，終場屏東二胎房貸條件以3分之差落敗，依舊在太平洋聯盟處於墊底的位置。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計屏東民間借款算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要屏東二胎煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以台中借錢管道提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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