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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江信用破產多久可以恢復姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可沒工作房貸見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

絕對的夏日女團霸主 SISTAR 在 6 月解散,幸好我們還是聽見主唱昭宥的好聲音。她與音樂人 Primary 合作的新歌,明天就要問世囉!

Starship Entertainment 於 28 日透露,昭宥為 Primary 即將發行的新專輯〈Pop〉主打歌 “Right” 跨刀獻聲,消息一出立刻掀起歌迷歡呼。

擁有獨特音色的昭宥,過去不僅和孝琳一起為 SISTAR 的歌曲賦予鮮明色彩,她更是許多音樂人競相邀請合作的歌手,經典對唱曲不勝枚舉。

而 Primary 也對昭宥讚不絕口:「和昭宥合作時,我發覺她是個在音樂方面有無窮無盡發展可能的歌手。」他說:「昭宥是一位能重新定義 “Diva” 的音樂人。」

喜歡昭宥的話,千萬別錯過 30 日傍晚六點(韓國時間)曝光的新歌 “Right” 囉!

(照片來源:TVDaily / 影片來源:KBS)

(法新社華盛頓21日電) 美國總統川普今天發表重要政治談話,談及處理16年之久阿富汗戰爭的戰略時警告,貿然從阿富汗撤軍,將造成真空,會讓美國敵人的聖戰士得利。

川普首度以三軍統帥身分對此議題發表談話。

川普說:「馬上離開的後果是可預期且令人無法接受的;倉促撤軍將造成權力真空,而包括伊斯蘭國(ISIS)與蓋達組織(Al-Qaeda)等恐怖分子會立即填入,一如911之前發生的情況。」

(中央社記者謝靜雯台北11日綜合報導)台灣旅日樂天隊投手宋家豪,今年7月31日轉支配下球員,今天登錄一軍,有機會在晚間樂天與歐力士隊比賽登場投球。

宋家豪2015年與樂天隊簽下育成球員合約,赴日本職棒發展,今年7月31日轉支配下球員,本季在二軍出賽20場,戰績5勝1敗,投42.1局被敲43支安打,失掉25分(23責失分),防禦率4.89。

樂天隊前兩天與火腿隊比賽打得辛苦,昨天與火腿隊打到延長賽第11局才分出勝負,連兩天總計動用12名投手,牛棚消耗大,加上樂天隊洋砲克魯茲(LuisCruz)表現不理想,宋家豪獲得機會升上一軍。

樂天隊今天起將與歐力士隊舉行3連戰,樂天隊今天先發投手為岸孝之,宋家豪牛棚待命,最快今晚就有日職生涯一軍初登場的機會。1060811

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定銀行債務協商,越佳則利息越低。

當我銀行信用貸款比較要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提信貸哪家利率低供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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